博赢国际娱乐app,湖南老马在农村建房竟引全村学习,是因为690元每平的造价吗?

2020-01-11 13:54:26

简介 : 于是小编今天特为大家分享这套湖南马先生的案例,为了给父母建这栋养老房,马先生全程监工,事无巨细都要亲自来。建好后引来不少村民参观,并学习马先生的省钱经验。那么话不多说,接下来就一起看看马先生建房这38万是怎么花的!我是湖南邵阳某农村的马先生,2008年时在县城买了一套房子,因为家里条件不是很好,所以原来并不打算在农村老家建房。看完了马先生的建房案例,你觉得这60万花得值吗?

博赢国际娱乐app,湖南老马在农村建房竟引全村学习,是因为690元每平的造价吗?

博赢国际娱乐app,要说农村建房大家最关心的问题是什么,我相信还是这建房的价格。大到毛坯、装修、家具的价格,小到红砖、水泥、钢筋、人工的价格,价格是永远不变的主题。

于是小编今天特为大家分享这套湖南马先生的案例,为了给父母建这栋养老房,马先生全程监工,事无巨细都要亲自来。建房花销也是详细记录,每一笔钱都花得清清楚楚。重点是三层楼房主体完工才花了38万,房屋建筑面积550平,算下来每平才690元!建好后引来不少村民参观,并学习马先生的省钱经验。

那么话不多说,接下来就一起看看马先生建房这38万是怎么花的!

我是湖南邵阳某农村的马先生,2008年时在县城买了一套房子,因为家里条件不是很好,所以原来并不打算在农村老家建房。

但近几年来,村里的新房如雨后春笋般一幢一幢拔地而起,一个比一个盖的漂亮。老家的父母感觉到自己的房子越来越落后了,又担心以后的土地政策会越来越紧,于是多次催我们夫妻尽快改建老房子。我们夫妻一商量,觉得很有道理,趁现在年轻,把老房子翻新一下。让父母住得好一点,安享晚年。

2018年3月初,请来了挖机把老房子拆了。

其实老房还不是很破旧,舍不得拆,但不能批新的宅基地,只能忍痛割爱了。

2018年4月,基础完工,准备主体施工。

当时村里的建材价格是:

红砖包送 4毛5分 一块,水泥 450元 一吨,碾沙 90元 一吨,碎石 55元 一吨。钢材是按根算,大概超过4200元 一吨。

房屋主体外装承包给附近的施工队,包括砌墙粉刷、外墙三面贴瓷砖、盖瓦装模扎钢筋脚手架浇混凝土全部用工 260元 一平方。

三层一共550平,屋脊算一半的面积,共计630平方,人工费约 16万元 。另外,水电安装18元一个平方,共花费 9000元 。

主体施工。

2018年4月中旬开始主体砌筑,经过4个月的紧张施工,同年8月底主体竣工。

内墙粉刷及外装用了3个月,房屋正面线条复杂,进度慢了很多。

2楼的腰线是整体装模,就是装连系梁的时候,装模外出10公分,然后混凝土现浇的,3楼的窗套线是后期装修装模浇注的。

2018年11月底,乙方全面完工房屋交付。紧接着又另外请工做一二层的内部装修,因为预算不够,三层暂时不做装修。

一楼的地面是水磨石,包工包料不包水泥,58元 一平方米。

2楼的卧室安装复合地板,客厅、厨卫地板全贴瓷砖,大厅、厨卫瓷砖全部上满墙。

客厅以及楼梯间墙裙1米5高,贴瓷砖包工 25元 一平方米,加上波导线、地脚线、门槛石、楼梯踏步等一共花了 1.8万元 。

大件家具是自己买板材,请师傅在家做的,又大方又实惠,只花了 4万元 。 室内外门窗一共花了 8万元 。

窗户是用50型材的平开窗福特蓝镀膜玻璃,300多元 一平方米,腻子灰墙漆工料一共 1万元 。

内部装修进度还是挺快的,2个月全面完成。师傅们做工认真精细,在此也谢谢他们的辛勤付出。

我们全家对房屋内外的效果十分满意,这正是我们想要的样子,看到我们经过自己的努力,将梦想一步一步的实现,心里非常的欣慰。

房子建好后,乡邻好友来参观学习后都称赞不已。

从2018年3月开工,2019年2月入住,主体造价 38万,装修 25万 (3楼没有内装)。总造价只花了 60万元 ,真可谓花小钱办大事。

经验教训

整个房子外观、内部布局都是我自己设计的,我家房子层高一楼3米6,二楼3米2,三楼3米2,屋脊3米高,占地13米×15米,施工和装修也都是我全程监管。现总结以下5点建房经验,供大家参考。

一是地基一定要高一点,至少高出周围的地平面三四十公分。这样的话,房子防水防潮更好,室内的地面更加干爽。卫生间排水落差更大一些,方便排水,整个房子看起来更加宏伟,高大。

二是房屋的窗户尽可能大一点,方便采光,通风,屋里更加的敞亮;楼梯尽可能宽一点,平一点,以后上下搬家具就很方便。

三是屋顶一定要盖瓦,这样房子看起来高大漂亮,最重要的就是以后的防水防漏和隔热。

四是农村建房一定要有宽敞的堂屋,方便放东西和做喜事,大门也要宽一点。

五是在建筑材料的采购一定要亲力亲为,货比三家,这样才能保证质量和优价,不能只图简单打个电话,就让人送来。

灯具,洁具,龙头电器都可以在网上购买,价格便宜很多,款式也很丰富。

看完了马先生的建房案例,你觉得这60万花得值吗?

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